第1题:某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于()

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

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参考解析:本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债券的担保。债务人不履行债务时，债券人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。参见教材P31-32

第2题:李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5‰李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息()。

A.0.5万元

B.1.0万元

C.1.5万元

D.1.6万元

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参考解析:对于借款人提前还款的，一般应按照实际借款的期间计算利息，除非当事人另有约定。本题实际借款期间为2年，每年利息0.5万元，因而2年利息为1万元。

第3题:关于建设工程规划许可证和施工许可证的领取，说法正确的是()。

A.以划拨方式取得土地后应当办理建设用地规划许可

B.申请领取施工许可证时，应当报送安全施工措施进行审批

C.按照规定可以直接发包的工程采用招标发包，可以邀请招标的采用公开招标，确定的施工企业无效

D.施工许可证发证机关收到申请，发现申请人证明文件不全的，应当当场或5日内一次告知需要补正的全部内容

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第4题:建设工程中，监理单位实施监理工作的依据不包括()。

A.施工承包合同

B.设计文件

C.《建筑法》

D.设计承包合同

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参考解析:工程监理的依据包括:①法律.法规，工程监理单位执行监理任务，必须符合法律.法规的规定;②有关的技术标准，技术标准分为强制性标准和推荐性标准;③设计文件，设计文件不仅是施工的依据，也是监理的依据;④建设工程承包合同，建设单位和承包单位通过订立建设工程承包合同，明确双方的权利和义务。

第5题:某地方建设行政管理部门于2014年10月10日针对某建筑设计单位不按照建筑工程质量进行设计做出给予其吊销资质证书的处罚决定，建筑公司于2014年10月15日收到该处罚通知，建筑公司对此不服的话最迟应于()前提起行政复议。

A.2014年10月23日

B.2014年11月15日

C.2014年12月15日

D.2014年12月14日

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参考解析:《行政复议法》第9条规定，公民.法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。

第6题:关于联合体投标，下面说法正确的是()。

A.联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力

B.资格预审后联合体增减.更换成员的，其投标有效

C.联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任

D.联合体中标的，应由资质较高的单位与招标人签订合同

E.招标人不得强制投标人组成联合体共同投标

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参考解析:《招标投标法》规定，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。故选项A.C.E正确。

第7题:关于留置的说法，正确的是()。

A.留置的标的是不动产

B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

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参考解析:本题考查的是留置权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖.拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

第8题:下列事项中，能够申请行政复议的是()

A.行政处分决定

B.招标投诉处理

C.质量纠纷调解

D.造价指导信息发布

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参考解析:不得申请行政复议的，行政机关的行政处分或其他人事处理决定；行政机关对民事纠纷做的调解或其他处理。

第9题:《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的()倍(包含利率本数)。

A.1.5

B.2

C.3

D.4

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参考解析:本题考核的是借款合同的相关规定。借款合同的利率《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最髙不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。

第10题:关于竣工验收，下列说法正确的是()。

A.建设单位收到工程竣工报告后，应当组织有关单位进行竣工验收

B.在竣工验收后，承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和工程竣工报告

C.实行监理的建设工程完工后，建设单位可委托监理单位竣工验收

D.竣工验收就是检查整个工程项目是否已全部达到设计要求

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参考解析:《建设工程质量管理条例》第十六条规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计.施工.工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料.建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察.设计.施工.工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第六条规定，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请程竣工验收。